Le concessionnaire Tesla a suggéré de remplacer le magasin de meubles de Pinella

Elon Musk est-il sur le point de mettre les pieds dans le comté de Pinellas ? Cela se produira lorsqu’une salle d’exposition et un centre de service Tesla proposés se matérialiseront.

Le conseil d’ajustement et d’appel du comté de Pinellas a donné son approbation conditionnelle à un projet d’installation de vente et de service Tesla dans un ancien magasin de liquidation de Kane’s Furniture à Lealman. Le constructeur de véhicules électriques est contractuellement obligé d’acheter la propriété de 4,2 acres plus tard ce mois-ci pour une somme non divulguée.

Bien qu’il ne s’agisse pas techniquement d’un concessionnaire automobile traditionnel – les magasins de Tesla appartiennent à l’entreprise plutôt qu’à un concessionnaire – le centre ressemblerait à un tel.

L’installation de 102 410 pieds carrés permettrait aux futurs propriétaires de Tesla de tester et d’acheter de nouvelles voitures ou de faire réparer ou entretenir leur Tesla existante. Les voitures nouvellement livrées seraient garées dans une zone de stockage climatisée de 50 000 mètres carrés.

Le projet ajouterait un aménagement paysager le long de la 34e rue N et de la 46e avenue N, ajoutant “une façade à la pointe de la technologie” et un nouveau toit, selon une proposition de site. La société s’attend à ce que la nouvelle installation emploie environ 50 nouveaux techniciens en logiciel et en automobile.

Parmi les avantages potentiels, l’entreprise souligne : Contrairement à un concessionnaire automobile traditionnel, où les matériaux potentiellement polluants comme le carburant et l’huile sont monnaie courante, le fonctionnement tout électrique de Tesla aurait, selon la proposition, les “centres de service automobile les plus propres des États-Unis”. ” appartenir .

Le Furniture Liquidation Center sur la 34e rue Nord, où une concession Tesla a été proposée, lundi 11 avril 2022 à Saint-Pétersbourg.
Le Furniture Liquidation Center sur la 34e rue Nord, où une concession Tesla a été proposée, lundi 11 avril 2022 à Saint-Pétersbourg. [ MARTHA ASENCIO-RHINE | Times ]
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La vente du terrain n’est pas définitive et l’approbation du comté est soumise à un examen final du plan du site et à certains frais. Mais le fait que Tesla ait regardé Lealman en premier lieu est une victoire pour la communauté.

«Vous entendez St. Pete parler d’être le prochain Austin. Eh bien, Lealman est son voisin immédiat », a déclaré Christopher Moore, administrateur adjoint du district et contact du district pour Lealman. « À l’heure actuelle, à Saint-Pétersbourg, les salariés de la classe moyenne et de la classe ouvrière, sans parler des salariés à faible revenu, ne peuvent plus se permettre de vivre en ville. Et ils ne peuvent pas vraiment aller vers le sud. Vous pouvez aller à Bradenton. Mais plus probablement, ils se dirigeraient simplement vers le nord et rencontreraient Lealman. Donc, en tant que voisin du prochain Austin, vous avez un potentiel énorme.

Le projet Tesla se situe dans les limites de la zone de réaménagement communautaire de Lealman du comté, établie en 2015. Cela signifie que la communauté, l’une des plus pauvres du comté de Pinellas, peut utiliser les augmentations d’impôts pour soutenir l’amélioration des bâtiments et des infrastructures sur une période de 30 ans. La valeur pour le CRA serait déterminée une fois la propriété réévaluée suite aux améliorations de Tesla en 2023 ou 2024.

“Faire un investissement comme celui-ci dans la communauté augmente la valeur fiscale de cette propriété”, a déclaré Moore. “Il y a une corrélation directe avec des revenus supplémentaires.”

La propriété est située près de la limite ouest du parc d’activités de Joe’s Creek, un centre d’intérêt de l’Agence de réaménagement communautaire du comté. Ce projet devrait inclure des améliorations au ruisseau, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que des éléments à usage mixte qui pourraient inclure des utilisations industrielles, de bureau et résidentielles.

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“Il y a déjà beaucoup d’améliorations des infrastructures qui se sont produites et sont en cours”, a déclaré Jeremy Heath, président de la zone de réaménagement communautaire de Lealman. “Lorsque vous parlez de riches locataires qui s’y installent, d’une combinaison de cols bleus, enfin de la piste cyclable Joe’s Creek qui y passe, vous parlez d’une ressource importante pour tous les horizons, et c’est ce que Lealman veut dire en a vraiment besoin. À mon avis.”

Ce qui a attiré Tesla vers Lealman, a déclaré Heath, ce sont ses faibles coûts de développement par rapport au reste de la région de Tampa Bay, ainsi que la concentration de concessionnaires le long des États-Unis 19. Tesla possède un magasin de détail et un centre de service séparé à Tampa ; Le projet Lealman, qui combine les deux, fait partie d’une nouvelle tendance pour l’entreprise, a déclaré Moore.

Tesla n’a pas de service de relations avec les médias ; Un e-mail au service des relations avec les investisseurs est resté sans réponse lundi après-midi. Un porte-parole de Kane a refusé de commenter la propriété acquise par Tesla, mais a confirmé qu’il n’était pas prévu de fermer une salle d’exposition de meubles à proximité au 4501 N. 34th St.

Moore et Heath ont comparé l’arrivée prochaine de Tesla à celle d’un autre géant de la technologie, Amazon, qui a annoncé l’année dernière qu’il construirait un immense entrepôt de distribution à Pinellas Park.

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“C’est vraiment le fer de lance en termes d’investissements et d’opportunités qui existent ici pour vraiment transformer la communauté”, a déclaré Moore. “Certaines des entreprises les plus grandes et les plus brillantes au monde ont fait leurs recherches et ont dit : ‘C’est là que nous voulons être’.”

oigari